+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Комунальные платежи эт

Комунальные платежи эт

Так, согласно п. Государственный комитет. Задать вопрос. О госкомитете Общая информация о Госкомитете по тарифам Руководство Структура Госкомитета Коллегия Государственного комитета Республики Татарстан по тарифам План работы Госкомитета Согласительная комиссия Положение Экспертный совет по рассмотрению инвестиционных программ организаций при Кабинете Министров Республики Татарстан Общественный совет при Государственном комитете Республики Татарстан по тарифам История тарифной политики в России Контактная информация. Деятельность Тарифы Тарифная кампания Раскрытие информации Плата граждан за коммунальные услуги Правление Противодействие коррупции Кадровая политика Бесплатная юридическая помощь Торги по выбору исполнителя услуг по перемещению и хранению задержанных транспортных средств в Республике Татарстан Государственный контроль надзор Информация о результатах проверок Антимонопольный комплаенс Ситуационный центр Полезные ссылки Рабочая группа по цифровизации тарифного регулирования Открыта "Горячая линия" по вопросам перехода на новую систему обращения с ТКО.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Коммунальные платежи — это внесение средств за использованные ранее ресурсы и услуги, которое в обозначенные сроки осуществляют владельцы и арендаторы жилых помещений.

Коммунальные платежи

Правительство РФ предлагает штрафовать ресурсоснабжающие организации за превышение стоимости услуг ЖКХ. Законопроект готовит Минстрой, который представит его в кабмин уже в марте этого года, а в сентябре проект внесут в Госдуму.

Профильный комитет и фракции готовы его поддержать. Сейчас отдельной строчки штрафов для ресурсоснабжающих организаций в Кодексе нет.

В министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ не смогли оперативно уточнить изданию возможный размер штрафов. Депутаты считают, что проблема завышенных цен на услуги ЖКХ актуальна для многих российских регионов. Если они завышают стоимость, страдают в первую очередь граждане.

В марте года Госдума на пленарном заседании дала протокольное поручение своим профильным комитетам запросить правительство и ФАС о мерах в связи с необоснованным завышением тарифов на услуги ЖКХ. Если бы работа по их регулированию была завершена, люди на это не жаловались бы, сказал президент Артемьеву, который отрапортовал главе государства о решении проблемы.

Также помимо холодного и горячего водоснабжения, водоотведения канализации , электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, в квитанциях появилась новая строчка оплаты — вывоз мусора.

Собственники при нехватке денег на оплату коммунальной платежки могут потребовать от управляющей компании рассрочку. Но об этом знают далеко не все. Рассрочка по оплате услуг ЖКХ бывает трех видов: обязательной, договорной и такой, про которую большинство забывают. Предоставить ее должны исполнители услуги в том случае, когда цена за нее в расчетном периоде на 25 процентов превысит стоимость той же услуги за аналогичный период прошлого года.

Например, стоимость отопления за декабрь года на 30 процентов превысила стоимость отопления за тот же месяц года. Значит, ресурсоснабжающая организация обязана разрешить собственнику или квартиросъемщику оплатить услугу за декабрь года в рассрочку.

Для этого исполнитель услуги печатает квитанцию сразу с двумя позициями. Она предоставляется на 12 месяцев. Собственник квартиросъемщик может оплачивать ее равными долями ежемесячно. Обязательная рассрочка предоставляется только с условием оплаты процентов. Иными словами, гражданин ежемесячно оплачивает не только коммунальную услугу, но и проценты за предоставление рассрочки. Размер процентов также указывается в платежке. И он не может более чем на 3 процента превышать ставку рефинансирования ЦБ РФ на день предоставления рассрочки.

Правда, здесь следует сделать маленькую оговорку. Ресурсоснабжающая организация или другой исполнитель жилищно-коммунальных услуг ЖКУ может и не начислять проценты, если местный бюджет компенсирует их. Но такая возможность есть не во всех регионах. Кроме обязательной, есть еще и договорная рассрочка. Как можно понять, она вытекает из договора между собственником квартиры и управляющей компании УК или ресурсоснабжающей организацией РСО.

Для получения рассрочки собственник квартиросъемщик должен написать заявление на имя руководителя УК либо заместителя, директора филиала РСО. В заявлении следует указать причины, по которым собственник просит о рассрочке, а также период ее предоставления. К заявлению, желательно, приложить копии документов, подтверждающих обоснованность просьбы. Например, справку о признании домовладельца инвалидом, свидетельство о смерти домочадца, справку из органов занятости о регистрации в качестве безработного, документ, подтверждающий потерю дохода и так далее.

Желательно приобщить копии квитанций об оплате коммуналки, и документы, подтверждающие права собственности или проживания на квартиру. Они могут отказать в ней. Например, когда собственник годами вообще не оплачивал коммунальные платежи. Также следует помнить, что за договорную рассрочку УК вправе предусмотреть начисление процентов.

Но в любом случае, если рассрочку не дали, можно написать и отправить жалобу в жилинспекцию, районную администрацию и прокуратуру. Там разберутся. Есть третий вид рассрочки, о котором почти всегда забывают. Это судебная рассрочка. Управляющая компания подает иск или заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей с неплательщика.

В ходе судебного заседания ответчик то есть владелец помещения или квартиросъемщик может ходатайствовать о предоставлении ему рассрочки по уплате коммунальных платежей. И суд почти всегда удовлетворяет подобные просьбы. Кому-то он может дать рассрочку всего на два месяца, а кому-то и на полгода.

Все зависит от нюансов дела и уважительности причин для рассрочки, которые заявили неплательщики. Кстати, иногда судебное заседание может закончиться тем, что решение так и не было вынесено.

Оно также утверждается судом. По своей сути мировое соглашение — это все та же рассрочка. Судебная рассрочка по оплате коммунальных услуг не означает, что владелец квартиры должен ежемесячно уплачивать только платежи, установленные судом. Одновременно он обязан оплачивать и текущие коммунальные платежи. В противном случае, он будет накапливать новую задолженность. Ну вот. Власти решили присмотреться к тем, кто пользуется частичной компенсацией за оплату коммунальных услуг.

Управляющая организация, осуществляющая предоставление коммунальных услуг потребителям, при определении налоговой базы по УСН включает в состав доходов от реализации сумму платы за коммунальные услуги, поступающую на счета в банках или в кассу управляющей организации.

Вместе с тем подпунктом 4 пункта 1. Это положение распространяются в том числе и на доходы, полученные управляющей организацией от собственников пользователей недвижимости в оплату оказанных им коммунальных услуг, в случае оказания таких коммунальных услуг управляющей организацией, заключившей договоры ресурсоснабжения договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающими организациями региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Управляющая компания при определении налоговой базы по УСН включает в состав доходов от реализации сумму платы за коммунальные услуги, поступающую на счета в банках или в кассу управляющей организации от потребителей коммунальных услуг. Плата за коммунальные услуги включает в себя как не зависящие от использования помещения арендодателем или арендатором услуги, так и зависящие от факта и объема их использования.

Следовательно, при оплате арендатором коммунальных услуг, размер которых не зависит от их фактического использования, у арендодателя физлица возникает доход, подлежащий обложению НДФЛ. Оплата арендатором расходов на коммунальные услуги, размер которых зависит от их фактического потребления и фиксируется на основании показаний счетчиков, не образует экономической выгоды у арендодателя, поскольку такие расходы производились арендатором в связи с личными потребностями.

Доходы, не учитываемые при формировании налоговой базы по налогу на прибыль организаций, поименованы в статье НК. Так, например, не облагаются целевые поступления, поступившие безвозмездно на содержание и ведение уставной деятельности некоммерческих организаций. Таким образом, основные условия, при которых данные поступления не учитываются при определении налоговой базы по налогу на прибыль у НКО, это их безвозмездное поступление на содержание и ведение уставной деятельности.

При этом в соответствии с пунктом 2 статьи НК РФ имущество работы, услуги считаются полученными безвозмездно, если получение этого имущества работ, услуг не связано с возникновением у получателя обязанности передать имущество имущественные права передающему лицу выполнить для передающего лица работы, оказать передающему лицу услуги.

Как следует из положений статьи ЖК РФ, членами ТСЖ вносятся обязательные платежи и взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления ТСЖ.

Обязанность внесения таких платежей возникает не в связи с членством в ТСЖ, а в связи с владением и пользованием имуществом в многоквартирном доме. Не являющиеся членами ТСЖ собственники помещений вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с ТСЖ, в том числе уплачивают взносы на капремонт. Получая плату от членов ТСЖ и собственников помещений в многоквартирном доме, не являющихся членами ТСЖ, за коммунальные услуги и перечисляя ее ресурсоснабжающим организациям, ТСЖ оказывает жильцам услугу.

Указанная плата за коммунальные платежи не поименована в статье НК РФ, следовательно, подлежит учету при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций в составе выручки от реализации услуг. При этом и расходы, связанные с перечислением данных платежей ресурсоснабжающим организациям, также учитываются при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций.

Таким образом, дополнительного налогообложения поступивших на расчетный счет ТСЖ средств за коммунальные услуги не происходит. В случае если деятельность ТСЖ, исходя из договорных обязательств, является посреднической деятельностью то есть закупка коммунальных услуг осуществляется по поручению собственников помещений в многоквартирном доме , то денежные средства за коммунальные услуги, поступившие на расчетный счет ТСЖ, а также расходы, связанные с перечислением ТСЖ данных платежей ресурсоснабжающим организациям, не будут учитываться при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций.

В данном случае доходом ТСЖ будет являться комиссионное, агентское или иное аналогичное вознаграждение. Сегодня на нашем сайте завершился опрос на тему размещения рекламы в квитанциях на оплату ЖКУ. Напомним, соответствующий законопроект на днях был принят Госдумой. Однако Совет Федерации отклонил его , что случается крайне редко. ТСЖ оказывает жильцам услуги, а значит поступления от собственников квартир являются доходом ТСЖ для целей налога на прибыль. На основании пп. Согласно пункту 2 статьи НК РФ при определении налоговой базы не учитываются целевые поступления, поступившие безвозмездно на содержание и ведение уставной деятельности некоммерческих организаций, по перечню таких поступлений, поименованных в данном пункте.

Таким образом, основные условия, при которых данные поступления не учитываются при определении налоговой базы по налогу на прибыль у некоммерческих организаций, это их безвозмездное поступление на содержание и ведение уставной деятельности. ТСЖ, аккумулируя на расчетном счете обязательные платежи, предусмотренные пунктом 5 статьи Ж РФ, связанные с оплатой коммунальных услуг, в дальнейшем перечисляет их ресурсоснабжающим организациям. То есть оказывает членам ТСЖ услугу.

В этой связи данные платежи не могут быть признаны в качестве целевых поступлений. Плата членов ТСЖ за коммунальные услуги, перечисляемая на расчетный счет ТСЖ, является выручкой от реализации и учитывается при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций в общеустановленном порядке. Закон о ККТ нужно переписать, чтоб не пострадали банки, заявили в Минфине. В частности, неясно, должна ли применяться банком ККТ при осуществлении расчетов с использованием электронных средств платежа в сети Интернет?

Обязаны ли банки применять ККТ при осуществлении переводов физлицами для оплаты коммунальных и иных аналогичных услуг? Вместе с тем такое толкование противоречит мнению Минфина России, согласно которому обязанность применения кредитными организациями ККТ при осуществлении в их офисах расчетов и иных банковских операций отсутствует и вменение такой обязанности для кредитных организаций не являлось целью Федерального закона N ФЗ , которым внесены поправки в ФЗ.

Учитывая изложенное, в целях формирования единого подхода в правоприменении и исключения неправильного толкования положений Федерального закона N ФЗ Минфином России будут внесены изменения в Федеральный закон N ФЗ, направленные на исключение толкования норм указанного закона как обязанности применения кредитными организациями ККТ при осуществлении в их офисах расчетов и иных банковских операций.

Благодаря реконструкции инженерных сетей, проведенных в рамках программы реновации, коммунальные платежи москвичей существенно снизятся, заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Обновление всей инженерии приведет к значительному снижению коммунальных платежей горожан", - сказал Хуснуллин. Он отметил, что в рамках программы реновации фактически будут проложены новые инженерные коммуникации по современным стандартам, что приведет к снижению энерго- и теплопотерь, передает "Интерфакс". Все это суммарно должно сделать жилье более эффективным, и менее затратным", - подчеркнул глава стройкомплекса.

Далее по мере роста благосостояния росли и расходы. Столь резкий скачок объясняется дорогостоящими расходами на текущее содержание и ремонт жилого помещения. Заместитель министра строительства и ЖКХ, главный жилищный инспектор России Андрей Чибис пояснил, что снижению платы способствовал ряд факторов. По его словам, платежи сократились и благодаря лицензированию управляющих компаний, введенному с года. Помимо этого, с начала этого года введен штраф в пользу потребителей за неверно начисленный платеж, — сказал Андрей Чибис.

Рассмотрим на примере, как правильно отразить в учете организации-арендодателя расчеты по коммунальным платежам.

Жилищно-коммунальные услуги

Официальный портал города Ярославля. Информационное наполнение и сопровождение: мэрия города Ярославля и управление информационной политики и социальных коммуникаций мэрии города Ярославля. Rus Eng. Жилье, ЖКУ, двор. Общественный транспорт. Отдых, культура, спорт. Штрафы и налоги.

Коммунальные услуги

Большой юридический словарь. Сухарев, В. Крутских, А. Коммунальные платежи — платежи населения и арендаторов помещений за пользование коммунальными услугами. Данная услуга действует для Москвы и Санкт Петербурга. Райзберг Б.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Коммунальные платежи россиян уходят в оффшоры

С помощью онлайн-калькулятора вы можете рассчитать примерный размер платы за коммунальные услуги по действующим тарифам. Единый платежный документ ЕПД — квитанция, которую получают собственники жилых и нежилых помещений, а также наниматели жилых помещений по договору социального найма. Он включает в себя счет за большинство но не за все жилищно-коммунальных и прочих услуг. Присылают ЕПД до го числа каждого месяца, а оплатить его нужно до го числа месяца, следующего за расчетным.

В многоквартирных домах жилищно-коммунальные услуги предоставляются товариществами собственников жилья жилищно-строительными кооперативами или управляющими компаниями, при непосредственном управлении возможен вариант предоставления ЖКУ самими жильцами [1].

Правительство РФ предлагает штрафовать ресурсоснабжающие организации за превышение стоимости услуг ЖКХ. Законопроект готовит Минстрой, который представит его в кабмин уже в марте этого года, а в сентябре проект внесут в Госдуму. Профильный комитет и фракции готовы его поддержать. Сейчас отдельной строчки штрафов для ресурсоснабжающих организаций в Кодексе нет.

Что включает в себя плата за жилое помещение и коммунальные услуги

.

.

КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ

.

Что входит в плату за коммунальные услуги?

.

оплата нанимателями жилья в домах государственного и муниципального жилищного фонда и собственниками жилья коммунальных услуг.

Коммунальные платежи - что в них входит?

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Серафим

    Зачем Китай ?нескольким руки по отрубать,эффект будет.

  2. Васса

    Звблокируйте все банковчкие кврточки храните наличными