+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли подарить квартиру находящуюся в совместной собственности сыну

Можно ли подарить квартиру находящуюся в совместной собственности сыну

У меня пьет муж и я решила с ним развестись, но у нас трое общих детей, квартира в ипотеке, в собственности дача и машина. Муж согласен пока только на словах при разводе оставить все имущество мне и детям. Можно ли в одном договоре дарения прописать все совместно нажитое имущество или на каждый вид имущества отдельный договор? В какой момент оформить договор дарения-до подачи заявления на развод, или до самого судебного заседания? И как записать алименты в фиксированной сумме иначе я одна не потяну и детей, и ипотеку? Юрист Звездин А.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

При совершении дарения можно столкнуться с необходимостью получения согласия от других лиц. Это правило чаще всего относится к недвижимому имуществу , будь то квартира или же земельный участок.

Ограничения на право дарения

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 11 Январь -. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Ситуация такая. Квартира была в ипотеке, частично погашенной маткапиталлом. Ипотеку выплатили, нужно выделить детям доли согласно поданному ранее нотариально заверенному соглашению. В соответствии с п. Супруги оформляют совместно нажитую долю в праве на квартиру в совместную собственность. Таким образом, раздел совместно нажитого имущества не происходит, режим собственности не меняется, в связи с чем нотариальное заверение соглашения не требуется. Однако, в регпалате нам сделали приостановку регистрации, причина же сказа была юристом устно - технически это сделать возможно, а вот с правовой точки зрения - нет, так как соглашение не заверенное нотариусом не является достаточным основанием для выделения долей детям это не договор купли-продажи, не договор дарения или наследования.

Если соглашение в данном случае не является основанием, то что является? Добрый день. На данный момент еще нужно нотариальное заверение, но если вы подождете до 1 августа, то сможете выделить доли детям бесплатно. Даритель подарил по договору дарения одаряемым супругам в общую совместную собственность земельный участок и здание. Одаряемые в росреестре подали заявление на регистрацию общей совместной собственности. Однако органом было указано что дарение в общую совместную собственность по семейному кодексу невозможно.

Так ли это? Действительно, дарение в общую долевую собственность невозможно. Объект по договору дарения принадлежит одному из супругов на праве собственности. Единственное, можете заключить с мужем соглашение относительно участка земли или здания, после того как в вашу собственность или собственность супруга перейдёт данное имущество.

Объясните, кто точно знает, обязательно ли идти к нотариусу для составления соглашения о выделении долей в квартире, приобретенной с привлечением средств МСК? Ситуация такова: Женщина, имея одного ребенка, но будучи не замужем, оформила ипотечный кредит на квартиру.

Впоследствии женщина выходит замуж и рожает еще одного ребенка. Будучи уже в браке она выплачивает ипотечный кредит, используя средства МСК. Таким образом, женщина единоличный собственник квартиры. Теперь ей предстоит выделить доли детям и супругу. В интернете пишут, что для этого нужно составить соглашение о выделении долей и что с некоторых пор оно составляется в простой письменной форме.

Нотариусы говорят, что соглашение только нотариально заверенное конечно они будут так говорить, ведь это их деньги. Так кто все-таки прав? Будьте добры, если есть какие-то нормативные акты на этот счет, напишите название и номер. Да, и еще, так как мама - единоличный собственник, может она может выделить доли по договору дарения, где подарит каждому члену семьи причитающуюся долю? Можно ли в договоре дарения в простой письменной форме указать все пункты, как в соглашении о выделении долей?

Я так понимаю, что соглашение - это когда два и более человек о чем-то соглашаются например, два родителя, имея общую совместную собственность , а у нас то один собственник - ему и соглашаться вроде не с кем Здравствуйте, Алексей! Мать-собственник квартиры будет заключать соглашение со своим супругом и детьми, которые на основании этого соглашения получат право собственности на доли в этой квартире.

Если квартира приобретена в период брака, в том числе на общие средства супругов, это соглашение будет иметь признаки соглашения о разделе общего имущества супругов, в связи с чем оно подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Вопрос: О размере госпошлины за нотариальное удостоверение оформления в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного частично за счет материнского капитала. Согласно части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря г. N ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" далее - Федеральный закон N ФЗ жилое помещение, приобретенное построенное, реконструированное с использованием средств части средств материнского семейного капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей с определением размера долей по соглашению.

При оформлении в общую долевую собственность родителей супругов и детей жилого помещения, приобретенного построенного, реконструированного с использованием средств части средств материнского семейного капитала, супруги должны оформить брачный договор или соглашение о разделе той доли жилого помещения, которая приобретена на общие средства супругов, а также соглашение об определении размера долей родителей супругов и их детей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, направлено на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, то есть обладает характерными для сделки признаками статья Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, является сделкой, требующей обязательного нотариального удостоверения. В силу статьи 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате далее - Основы о нотариате , по мнению Департамента, за нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должна уплачиваться государственная пошлина нотариальный тариф в соответствии с подпунктом 6 пункта 1 статьи Что касается нотариального удостоверения соглашения об определении размера долей в праве собственности родителей супругов и их детей, то Федеральным законом N ФЗ не установлено требование об обязательном удостоверении данного соглашения.

По мнению Департамента, на основании статьи 22 Основ о нотариате за нотариальное удостоверение соглашения об определении размера долей родителей супругов и их детей на жилое помещение, приобретенное с использованием средств части средств материнского капитала, должен взиматься нотариальный тариф в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи Таким образом, учитывая, что соглашение о разделе общего имущества супругов включается в соглашение об определении размера долей в праве собственности супругов и их детей на жилое помещение, приобретенное с использованием средств части средств материнского капитала и совместного имущества супругов, полагаем, что в данном случае указанные платежи суммируются.

Директор Департамента А. У нас с супругом имеется квартира в общей совместной собственности без распределения долей. Квартира оформлена на меня одну и приобретелась в браке.

Появилась необходимость подарить ее моей маме, так как деньги на приобретение квартиры давала она. Как я понимаю по семейному кодексу мы с мамой - близкие родственники налогооблажение не возникает , а муж с тёщей не совсем. Вопрос: как поступить правильно дабы мама не попала под налогооблажение? Другие варианты: - распределение долей пополам, дарение половины супруга мне, а потом дарение квартиры маме; как лучше поступить и какие варианты правильны с точки зрения законодательства чтобы маме не попасть под налог?

Ваша квартира совместно нажитое имущество, если квартира оформлена на вас - вы дарите часть квартиры, с нотариального согласия супруга не больше половины доли Всего доброго! Квартира оформлена на меня одну. Появилась необходимость подарить ее моей маме, так как деньги на приобретение квартиры давала мама. Или заключить договор дарения между мной и мамой, а с супруга взять нотариальное согласие? Другие варианты: - соглашение о распределении долей мне 0, супруге 1 , потом я квартиру дарю матери; - распределение долей пополам, дарение половины супруга мне, а потом дарение квартиры маме; как лучше поступить и какие варианты правильны с точки зрения законодательства?

Первый вариант вам вполне подходит, если нет никаких нюансов,. Если у мужа с женой общая совместная собственность на квартиру, могут ли они простым договором дарения вдвоем подарить квартиру человеку? Передача долевой собственности на сегодняшний день решается только через нотариуса.

Так что хоть дарить, хоть продавать - все к нотариусу! А запрета нет! У дачи вам! Добрый день! Все сделки по отчуждению долей в недвижимом имуществе подлежат нотариальному удостоверению. Здравствуйте, у вас определённо кто то один собственник квартиры, в документах посмотрите, а собственник на основании ст. Тут вопрос общей собственности встаёт на случай, а вдруг кто то из супругов будет против, если ни кто не против, то проблем не возникнет и дарить можно.

S уважаемые юристы и адвокаты, общая и долевая собственность - разные термины. Наша квартира зарегистрирована на меня и супруга как общая долевая собственность. Необходимо оформить дарственную на сына доли супруга, а как это сделать если доли не выделены? Или это не важно!? В договоре прописать только супруга как дарителя? Или дарители я и супруг совместно? Мы хотим оформить без нотариуса.. Без нотариусу во-первых не обойтись, так как необходимо определить доли супругов в совместном имуществе, они могут быть равные или не равные.

После чего, сделка по отчуждению доли по договору дарения статья ГК РФ подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Я имею совместную собственность с бывшим супругом. Могу ли оформить дарение общему сыну без согласия бывшего супруга на всю собственность. Для дарения нужно сначала с мужем заключить соглашение о разделе собственности на доли.

Если муж согласен на дарение в том числе и его доли, он вам должен дать для дарения доверенность либо сам участвовать в сделке. Нет не можете, Вы можете только подать в суд на раздел совместно нажитого имущества, а потом уже дарить сыну свою долю. Распорядится квартирой, находящейся в совместной собственности, можно исключительно с согласия всех ее участников ст. Согласно ст. СК РФ Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов 1.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Федерального закона от Мы в году приобрели две однокомнатные квартиры по договору участия в долевом строительстве Возрождение 3-А, кв.

И будут ли данные квартиры в дальнейшем считаться совместно нажитым имуществом? Вам нужно обратиться к нотариусу и заключить соглашение о разделе имущества. Одновременно заключите соглашение об определении долей в квартире с материнским капиталом. Через 1,5 года она была продана за 2,2 млн руб.

Дарение доли в общей совместной собственности

В соответствии с п. При этом непременным условием законности дарения собственности будет соблюдение правил и особенностей, введенных ст. Несмотря на отсутствие таких полномочий, Ковалев, представляя интересы хозяйства, заключил с Сидоровым договор дарения указанного автомобиля, чем совершил в пользу своего тестя безвозмездное отчуждение совместного имущества членов хозяйства. Узнав об этом, члены хозяйства инициировали судебное разбирательство с целью оспорить заключенный между Ковалевым и Сидоровым договор дарения и вернуть незаконно подаренное имущество в собственность хозяйства. В качестве аргументов, были приведены следующие факты. Рассмотрев дело, суд принял аргументы членов хозяйства и признал договор дарения недействительным.

Как подарить общую совместную собственность

Запомнить меня? Забыли свой пароль? Юристы на сайте.

Я закрыла ипотеку, которую брал мой бывший муж. В браке 8 лет назад родилась дочь и был вложен мат. Потом был официальный развод. Ипотеку платила я. Имею сына 30 лет, который прописан в другом месте и живет отдельно.

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript.

Процедура дарения представляет собой сделку по отчуждению прав дарителя в отношении вещи или имущественного права одаряемому. При этом предметом дарения может выступать обещание дарителя освободить одаряемого от имущественной обязанности, как перед собой, так и перед третьим лицом. Стороны, участвующие в сделке, свободны в своем волеизъявлении и одаряемый может отказаться от подарка до его фактического принятия.

Согласие третьих лиц на дарение

Только после внесения записи в ЕГРН о новом владельце одаряемый обретает право распоряжаться недвижимостью. Провести регистрацию можно через Многофункциональный центр МФЦ. Указанные учреждения оказывают услуги, которые предоставляются различными государственными и муниципальными органами. К сведению МФЦ является посредником между заявителем и Росреестром, поэтому порядок оформления сделки практически не отличается. Дорогие читатели!

.

Дарение общей совместной собственности

.

Ограничения при дарении имущества, находящегося в совместной собственности

.

Вход. Дарение общей совместной собственности - вопросы и ответы .. могут ли они простым договором дарения вдвоем подарить квартиру человеку? . Необходимо оформить дарственную на сына доли супруга, а как это .. а Одаряемый принимает в качестве дара квартиру, находящуюся по адресу г.

Можно ли подарить квартиру находящуюся в совместной собственности сыну

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Совместная собственность супругов. Общая долевая собственность [sale-vps.ru]
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Конон

    Он в реальной жизни его видел? Или только по телефону с этим зеком разговаривал?